您现在的位置是:立马万言网 > 知识
上月房地产租赁市场量增价平
立马万言网2025-01-28 03:10:41【知识】8人已围观
简介【建材网】记者昨日从统计机构获悉,1月北京平均单位租金为54.8元/平方米,较上月基本持平。但1月租赁日均成交量环比上涨12%,同比上涨了15.4%。今年本市1月房屋租赁市场保持了量增价平的态势,但仍
【建材网】记者昨日从统计机构获悉,上月1月北京平均单位租金为54.8元/平方米,房地较上月基本持平。产租场量但1月租赁日均成交量环比上涨12%,赁市同比上涨了15.4%。上月今年本市1月房屋租赁市场保持了量增价平的房地态势,但仍属于一年中的产租场量淡季。
链家地产市场研究部张旭表示,赁市1月房屋成交量环比上涨,上月租赁需求开始逐渐增多。房地由于去年1月适逢春节假期成交量较低,产租场量因此同比出现上涨。赁市但与传统的上月节后成交高峰期比较,仍然下降40%左右。房地整体来看,产租场量1月份租赁仍处于淡季水平,提前换租的客户也并不多。
从区域上看,大红门、常营、六里桥、回龙观、亚运村几个区域目前成交量相对较高。新开通地铁沿线的区域成交量也有所增长。例如常营地区,六号线的开通促使在沿线的上班族客户明显增加。
“房屋租金波动出现一定周期性,春节后的两个月,以及三季度的7月至9月,都是每年较为明显的租金上升期。”张旭说。
分析师称,整体来看,2月份受到春节的影响,租赁市场将会出现前冷后热的趋势,下旬成交量、租金都会上涨。
“由于淡季租房需求较少,房主对租金的预期也比较低,因此,若是在近期租房,反而能租到价格比较合适的房源。”张旭说,从往年节后租金走势看,通常节后租金都会出现3%至5%左右的涨幅,而且“捡漏”的概率也小得多。
以增光路附近的两居室为例,如果租户现在租房,可以租到每月租金4500元左右的“低价房”,但若是赶上春节后大批外地户籍人员回京再租房,这一区域的租金大约会涨到5000元至5200元。
这也就意味着,如果要从现在开始租13个月,那么租户需要支付的房租就是5.85万元,再加上4500元的中介费,共计6.3万元;如果推迟一个月租房,租金加中介费就会达到6.5万元到6.76万元之间。
很赞哦!(356)
站长推荐
友情链接
- 伦斯勒理工大学金融研究生毕业生
- 加州大学欧文分校计算机博士
- 江西开展春节期间计量专项监督检查
- 南京江北新区召开食品安全“两个责任”专题培训会
- 美研交占位费后是否可再申请其他学校?
- 加州欧文的计算机研究生招生信息
- 埃默里大学历史学院
- 日本世界500强企业在日校招合集7
- 罚没款超1853万元!上海公布2022年商业贿赂典型案例
- 伦斯勒理工大学金融研究生毕业生
- 湖南桂阳:“五加五减”筑牢安全防护网
- 埃默里大学历史学院
- 福建厦门部署开展涉疫药品和医疗用品稳价保质专项行动
- 加州戴维斯2023硕士录取通知
- 老师! 我想去北欧读一年制的硕士!
- 英国除了MBA还有DBA专业,您了解吗?
- 陕西陇县开展春节前年集食品安全大检查
- 罚没款超1853万元!上海公布2022年商业贿赂典型案例
- 日本世界500强企业在日校招合集8
- 福建厦门:销售不合格食品 两家企业被警告
- 英国留学硕士,会计金融专业有哪些不错的学校?
- 加州戴维斯2023硕士录取通知
- 福建厦门部署开展涉疫药品和医疗用品稳价保质专项行动
- 福建厦门开展节令热销食品和民俗特色食品抽检行动
- 克兰菲尔德的留学经历
- 美国大学餐厅倒数排名
- 教育学专业想去欧洲留学?
- 南京江北新区召开食品安全“两个责任”专题培训会
- 英语托福和雅思条件
- 美国音乐治疗专业 及院校解析